UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €

101 PENN AR GEAR 29870 LANDEDA
Vendu le 19 décembre 2025
3 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 988 m²
Prix/m²3 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D627
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754963. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landéda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 608
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Land�da (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landéda

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Inondations Remontée Nappe30/01/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 12/08/2015

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

KeruhelBreizhGo en Finistère275 m
KeruhelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m
Bel AirBreizhGo en Finistère529 m
Bel AirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla529 m
Bel AirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla529 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
296 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,0% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
205 000 €
3 727 EUR/m² +34,0% Vente actuelle
2022
153 000 €
2 782 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 895 EUR/m²1.5 km2025
57 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
128 000 €
2 098 EUR/m²1.7 km2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics12 · 458 m
Commerces3 · 840 m
Sport/Loisirs1 · 831 m
Transports1 · 901 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Joseph Signor1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LANDEDA

306permis récents
348logements autorisés
36 158 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1