UN APPARTEMENT 3 pièces — 337 500 €
13 RUE DES VERDIERS 34680 SAINT GEORGES D ORQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AM124
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754954. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Village
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Orques (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Orques
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
;nom du réseau30
TAM9
Arrêts les plus proches
Les JardinsTAM214 m
Les Jardins;nom du réseau214 m
Les Jardins;nom du réseau214 m
Les Jardins;nom du réseau214 m
Le Saint-GeorgesTAM276 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+193,5% évolution globale
222 361 €prix moyen
2025
337 500 €
3 184 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2024
445 100 €
2 928 EUR/m² +323,9% 2023
105 000 €
2 838 EUR/m² -74,4% 2022
410 000 €
2 697 EUR/m² +388,1% 2020
84 000 €
2 270 EUR/m² -33,3% 2020
126 000 €
2 291 EUR/m² -5,6% 2019
133 500 €
3 105 EUR/m² -45,5% 2018
245 150 €
2 132 EUR/m² +113,2% 2015
115 000 €
2 674 EUR/m²Biens comparables
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