DES MAISONS 7 pièces — 130 000 €
66 B AV DE LA MALADRERIE 12200 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
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Vendu 130 000 € le 2 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 446 m²
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BC408
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754860. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ségala Sud
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Rouergue (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,15%
Loyer estimé : 1 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Rouergue
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse30/06/2023 - 30/12/2023
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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