UN APPARTEMENT 4 pièces — 267 000 €
2 RUE LOUISE DUPIN 37100 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 380 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH211
Contenance12 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douets Milletière 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
76 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
100,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
SuèdeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41206 m
SuèdeFil Bleu (Tours)206 m
SuèdeFil Bleu (Tours)206 m
SuèdeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41213 m
SuèdeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41221 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
3 380 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics102 · 196 m
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Enseignement8 · 392 m
Tourisme3 · 954 m
Transports2 · 494 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pérochon393 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tours - Adjoint DSDEN734 m ·
Médico-social
IME Saint Martin810 m · Privé
Lycée
Lycée Choiseul818 m · Public
Lycée
Lycée professionnel François Clouet921 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1