DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 110 000 €

9 RUE JEAN VIELLEDENT 66100 PERPIGNAN
Vendu le 19 décembre 2025
1 279 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain121 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 157 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AX60
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754734. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jacques

Revenus

12 780 EUR Revenu médian annuel
58,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
18%HLM
33%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
36,0%Chômage
12%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

BriandSankéo22 m
BriandSankéo22 m
BriandSankéo22 m
BriandSankéo24 m
BriandSankéo24 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+69,2% évolution globale
124 800 €prix moyen
2025
110 000 €
1 279 EUR/m² -38,9% Vente actuelle
2019
180 000 €
1 304 EUR/m² +53,8%
2017
117 000 €
975 EUR/m² -23,0%
2017
152 000 €
1 322 EUR/m² +133,8%
2014
65 000 €
1 083 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1645)

Services publics778 · 30 m
Santé392 · 100 m
Commerces369 · 42 m
Sport/Loisirs44 · 116 m
Enseignement29 · 245 m
Tourisme22 · 105 m
Transports11 · 171 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Moulin270 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Cassanyes319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland321 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Miranda413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland531 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1