ACTIVITE — 55 000 €

3 PL DE LA GARE 62630 ETAPLES
Vendu le 26 novembre 2025
1 571 EUR/m²

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Surface35 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
188 kWh/m²/an
BGES
7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
39%
Référence parcelle AD214
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754555. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Ancienne

Revenus

18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �taples (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étaples

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités13
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
CA2BM Lignes Régulières32
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Étaples - Le TouquetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA38 m
Étaples - Le TouquetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault38 m
Étaples - Le TouquetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA38 m
Étaples - Le TouquetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA38 m
ETAPLES - Gare SNCF - F GareCA2BM Lignes Régulières50 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-8,3% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 571 EUR/m² -15,4% Vente actuelle
2025
65 000 €
878 EUR/m² +8,3%
2025
60 000 €
1 176 EUR/m²

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Lycée professionnel Saint-Joseph323 m · Privé

Permis de construire Commune de ETAPLES

221permis récents
1 007logements autorisés
65 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

67 logements4 074 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement104 m²1