ACTIVITE — 156 000 €
1 AV D ALSACE 32000 AUCH
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Vendu 156 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AN9
Contenance1 564 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754322. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Faubourg Nord
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Alliance44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
227 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-48,0% évolution globale
214 128 €prix moyen
2025
156 000 €
2 229 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
240 000 €
795 EUR/m² +175,9% 2024
87 000 €
1 176 EUR/m² -67,8% 2024
270 000 €
1 459 EUR/m² +12,5% 2023
240 000 €
2 330 EUR/m² +2,1% 2022
235 000 €
2 282 EUR/m² -43,4% 2022
415 000 €
2 515 EUR/m² +167,7% 2021
155 000 €
721 EUR/m² -21,7% 2021
198 050 €
2 386 EUR/m² -26,6% 2020
270 000 €
2 432 EUR/m² +184,2% 2018
95 000 €
1 284 EUR/m² -59,6% 2017
235 000 €
1 257 EUR/m² +88,0% 2016
125 000 €
668 EUR/m² -52,8% 2016
265 000 €
2 387 EUR/m² +89,3% 2015
140 000 €
1 687 EUR/m² -53,3% 2015
300 000 €
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