ACTIVITE — 150 000 €

39 IMP DE NINON NORD 74950 SCIONZIER
Vendu le 31 décembre 2025
341 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface440 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle G334
Contenance1 566 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754170. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 830 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active2 990
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Scionzier (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,717,7 EUR/m²
1024 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
50,58%
Loyer estimé : 6 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Scionzier

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 01/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transdev Mont Blanc Bus5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

SCIONZIER - MARINIERETransdev Mont Blanc Bus379 m
CLUSES - ANDRE MALRAUXTransdev Mont Blanc Bus831 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha852 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha859 m
SCIONZIER - CENTRETransdev Mont Blanc Bus866 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
298 m
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
310 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics141 · 45 m
Santé36 · 149 m
Commerces30 · 368 m
Sport/Loisirs10 · 436 m
Enseignement3 · 655 m
Transports3 · 615 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER639 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Messy CLUSES672 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique SCIONZIER779 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES1.1 km · Public
Collège
Collège Geneviève Anthonioz de Gaulle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SCIONZIER

381permis récents
1 614logements autorisés
124 557 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement260 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements282 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement180 m²1