UNE MAISON 4 pièces — 413 700 €

5078 LES MARGAUDS 84340 MALAUCENE
Vendu le 04 avril 2025
3 761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 413 700 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 565 m²
Prix/m²3 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH199
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754054. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malaucène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malauc�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
251 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malaucène

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
413 700 €prix moyen
2025
413 700 €
3 761 EUR/m²Vente actuelle

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