UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €

113 RUE DE THOUROTTE 60490 MAREST SUR MATZ
Vendu le 04 novembre 2025
1 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A718
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753898. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marest-sur-Matz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active195
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marest-sur-Matz (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marest-sur-Matz

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 26/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38

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MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3279 m
MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3279 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,6% évolution globale
123 267 €prix moyen
2025
115 000 €
1 494 EUR/m² -13,5% Vente actuelle
2025
133 000 €
1 727 EUR/m² +9,2%
2022
121 800 €
1 997 EUR/m²

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