DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 110 000 €

26 RUE DU TOUR DE VILLE 19270 DONZENAC
Vendu le 20 novembre 2025
1 294 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain150 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AS408
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753800. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donzenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donzenac (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donzenac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze6

Arrêts les plus proches

LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze88 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze88 m
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PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze380 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze380 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-4,4% évolution globale
138 750 €prix moyen
2025
110 000 €
1 294 EUR/m² -26,7% Vente actuelle
2025
150 000 €
789 EUR/m² -16,7%
2021
180 000 €
2 571 EUR/m² +56,5%
2018
115 000 €
1 643 EUR/m²

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Ecole
Ecole primaire268 m · Public

Permis de construire Commune de DONZENAC

130permis récents
141logements autorisés
14 513 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2025

3

4 logements88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1