ACTIVITE — 2 480 738 €

4 RUE D ECKMUHL 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 556 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 594 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 481 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

EDPE
 311 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle DY245
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753731. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amatre

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
19%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 18 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus41
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

PONT DE VALLANAuxR_M le bus88 m
PONT DE VALLANAuxR_M le bus139 m
PONT DE VALLANAuxR_M le bus193 m
SAINT AMATREAuxR_M le bus261 m
SAINT AMATREAuxR_M le bus262 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 440,8% évolution globale
1 320 869 €prix moyen
2025
2 480 738 €
1 556 EUR/m² +1 440,8% Vente actuelle
2018
161 000 €
2 091 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1