ACTIVITE — 3 665 061 €
50 CRS PT FRANKLIN ROOSEVELT 69006 LYON 6EME
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Vendu 3 665 061 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface645 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AN68
Contenance1 738 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753705. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Kléber
Revenus
32 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 11 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
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Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain958 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+0,4% évolution globale
2 409 315 €prix moyen
2025
3 665 061 €
5 682 EUR/m² +39,8% Vente actuelle 2025
2 622 226 €
4 521 EUR/m² +24,3% 2025
2 109 286 €
3 921 EUR/m² +70 309 433,3% 2025
3 €
0 EUR/m² -100,0% 2014
3 650 000 €
3 044 EUR/m²Biens comparables
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