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Vendu 271 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 839 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

105 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ78

Contenance16 203 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753616. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Est Reganat d'Estral

Revenus

34 410 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

1 824 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Carry-le-Rouet (2025)

18,9 EUR/m²/mois

14,924,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carry-le-Rouet

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m15 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Côte Bleue21

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Le RouetCôte Bleue93 m

Le RouetMétropole lecar93 m

Le RouetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER113 m

Le RouetCôte Bleue113 m

Le RouetCôte Bleue134 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)