UN APPARTEMENT 4 pièces — 80 000 €
71 RUE DES PYRENEES 65390 AURENSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain343 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B897
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aurensan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-20285
Arrêts les plus proches
Bazet - MairieTLP Mobilités 2020-2028587 m
Bazet - MairieTLP Mobilités 2020-2028587 m
RosiersTLP Mobilités 2020-2028959 m
RosiersTLP Mobilités 2020-2028964 m
RosiersTLP Mobilités 2020-2028969 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics23 · 278 m
Santé18 · 515 m
Sport/Loisirs8 · 579 m
Commerces2 · 979 m
Enseignement2 · 814 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol821 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort951 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AURENSAN
34permis récents
43logements autorisés
4 803 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement86 m²1