UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

15 RUE DU PRESIDENT ALLENDE 36130 MONTIERCHAUME
Vendu le 09 décembre 2025
1 910 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AC52
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montierchaume

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Population active762
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montierchaume (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montierchaume

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
HORIZON (CHATEAUROUX)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ZOLARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41306 m
ZOLAHORIZON (CHATEAUROUX)306 m
ZOLAHORIZON (CHATEAUROUX)308 m
ZOLARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m
ZOLARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+34,4% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 910 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2021
140 000 €
1 573 EUR/m² +10,7%
2014
126 500 €
1 438 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 607 EUR/m²99 m2025
89 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 554 EUR/m²170 m2025
74 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 398 EUR/m²1.5 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics13 · 83 m
Sport/Loisirs8 · 198 m
Santé4 · 378 m
Enseignement3 · 159 m
Commerces2 · 314 m
Transports2 · 401 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Moulin353 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIERCHAUME

68permis récents
75logements autorisés
7 806 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement75 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement72 m²1