UNE MAISON 4 pièces — 157 600 €

11 LE BOURG 33840 SAINT-MICHEL-DE-CASTELNAU
Vendu le 27 octobre 2025
1 501 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 600 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 174 m²
Prix/m²1 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB213
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752957. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Castelnau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,5%Chômage
4%Cadres
Population active106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Castelnau (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Castelnau

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+78,1% évolution globale
123 050 €prix moyen
2025
157 600 €
1 501 EUR/m² +78,1% Vente actuelle
2017
88 500 €
1 079 EUR/m²

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