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Vendu 688 600 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 249 m²

Prix/m²3 663 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI542

Contenance1 249 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752893. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Murviel-lès-Montpellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 930 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Murviel-l�s-Montpellier (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,018,7 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,316,9 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 2 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murviel-lès-Montpellier

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

;nom du réseau18

TAM6

Arrêts les plus proches

Bellevue;nom du réseau135 m

BellevueTAM148 m

Bellevue;nom du réseau148 m

Bellevue;nom du réseau161 m

Mas de Garenc;nom du réseau223 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

537 m

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

575 m

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

626 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+49,7% évolution globale

574 300 €prix moyen

2025

688 600 €

3 663 EUR/m² +49,7% Vente actuelle

2017

460 000 €

2 447 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (71)

Services publics38 · 150 m

Santé16 · 450 m

Sport/Loisirs11 · 416 m

Enseignement2 · 598 m

Commerces2 · 523 m

Tourisme1 · 105 m

Transports1 · 523 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre634 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jeanne Barret680 m · Public

Permis de construire Commune de MURVIEL-LES-MONTPELLIER

162permis récents

227logements autorisés

22 597 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1