UNE MAISON 4 pièces — 309 800 €
13 RUE DES ESPIADES 65350 POUYASTRUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 602 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1130
Contenance1 602 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouyastruc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pouyastruc (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouyastruc
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 800 €prix moyen
2025
309 800 €
2 151 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé15 · 130 m
Sport/Loisirs7 · 254 m
Commerces2 · 793 m
Enseignement1 · 254 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire281 m · Public
Permis de construire Commune de POUYASTRUC
34permis récents
36logements autorisés
3 921 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2023
3
2 logements16 m²1
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1
1 logement148 m²1
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1
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Permis de construire janv. 2022
1
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