UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
36 RUE ERNEST BELLANGER 37110 CHATEAU RENAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AN218
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752205. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Renault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Renault (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Renault
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain23/12/2002 - 23/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4137
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
La Tannerie (salle des fêtes)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41313 m
Château-Renault La TannerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41315 m
La Tannerie (salle des fêtes)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41317 m
Place Jean JaurèsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41384 m
Place Jean JaurèsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41384 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+318,2% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 614 EUR/m² +206,7% Vente actuelle 2021
30 000 €
429 EUR/m² +36,4% 2020
22 000 €
293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (220)
Services publics84 · 77 m
Santé70 · 138 m
Commerces30 · 278 m
Sport/Loisirs27 · 198 m
Enseignement6 · 353 m
Tourisme2 · 451 m
Transports1 · 802 m
Écoles (8)
Médico-social
I.M.E. La Boisnière - Château Renault279 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Nelson Mandela543 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Beauregard591 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux628 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne660 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU RENAULT
35permis récents
120logements autorisés
8 183 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
11 logements669 m²1
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1
1 logement98 m²1
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