ACTIVITE — 124 000 €
157 CHE DES QUATRE DECOUVREURS 24290 MONTIGNAC-LASCAUX
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Vendu 124 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AS195
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752179. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montignac-Lascaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montignac-Lascaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montignac-Lascaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne9
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LR MONTIGNAC-Lascaux IVCars régionaux 24 - Dordogne554 m
LR MONTIGNAC-Place TournyCars régionaux 24 - Dordogne592 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne595 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D704E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 m 🚗
Départementale D704E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+21,0% évolution globale
70 519 €prix moyen
2025
124 000 €
2 255 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
62 000 €
1 127 EUR/m² -5,4% 2025
65 550 €
1 192 EUR/m² +16,3% 2024
56 350 €
841 EUR/m² -3,8% 2024
58 570 €
1 502 EUR/m² -19,7% 2024
72 940 €
1 326 EUR/m² +12,0% 2024
65 134 €
1 184 EUR/m² +27,7% 2024
51 000 €
1 275 EUR/m² +2,4% 2023
49 800 €
1 083 EUR/m² -26,6% 2023
67 860 €
2 262 EUR/m² -33,8% 2021
102 500 €
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