UNE MAISON 4 pièces — 314 500 €
298 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²3 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HN10
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens43
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
Delpech Quai AKeolis Amiens171 m
Delpech Quai BKeolis Amiens175 m
DesmoulinsKeolis Amiens262 m
DESMOULINSKeolis Amiens263 m
DesmoulinsKeolis Amiens264 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
314 500 €prix moyen
2025
314 500 €
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Médico-social
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Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1