ACTIVITE — 110 000 €

1 AV D ELNE 66200 LATOUR BAS ELNE
Vendu le 19 novembre 2025
1 264 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface87 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AH232
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750141. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Latour-Bas-Elne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Latour-Bas-Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour-Bas-Elne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LATOUR-BAS-ELNE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
LATOUR-BAS-ELNE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
LATOUR-BAS-ELNE - Chem. du Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport661 m
LATOUR-BAS-ELNE - Chem. du Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport661 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-22,5% évolution globale
110 667 €prix moyen
2025
110 000 €
1 264 EUR/m² -24,1% Vente actuelle
2022
145 000 €
2 589 EUR/m² +302,8%
2021
36 000 €
450 EUR/m² -82,3%
2020
203 000 €
1 692 EUR/m² +269,1%
2020
55 000 €
1 100 EUR/m² -47,6%
2019
105 000 €
1 875 EUR/m² +31,3%
2018
80 000 €
1 067 EUR/m² -33,3%
2017
120 000 €
1 122 EUR/m² -15,5%
2016
142 000 €
1 183 EUR/m²

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Ecole maternelle351 m · Public
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Ecole élémentaire François Desnoyer1.3 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de LATOUR BAS ELNE

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662logements autorisés
60 599 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement132 m²1
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