ACTIVITE — 600 000 €

5001 F BD JULES GUESDE 31190 AUTERIVE
Vendu le 19 décembre 2025
1 435 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface418 m²
TypeACTIVITE
Terrain960 m²
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 249 kWh/m²/an
EGES
 52 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BA67
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749691. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auterive (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
946 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 4 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auterive

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2000 - 04/08/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
1 435 EUR/m²Vente actuelle

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auterive642 m ·

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1 259logements autorisés
104 526 m²surface plancher
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