UNE DEPENDANCE — 23 000 €
6 IMP LEDRU ROLLIN 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
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Vendu 23 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle Q104
Contenance5 872 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749572. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Prairie des Presles
Revenus
30 400 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Le Perreux-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
19,027,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,4 EUR/m²/mois
15,329,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Perreux-sur-Marne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
La MaltournéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Bords de MarneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Bords de MarneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Bords de MarneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
La MaltournéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,4% évolution globale
185 054 €prix moyen
2025
23 000 €
-91,8% Vente actuelle 2025
280 000 €
5 091 EUR/m² +26,1% 2024
222 000 €
5 163 EUR/m² -8,5% 2024
242 500 €
4 409 EUR/m² -9,3% 2024
267 500 €
4 864 EUR/m² -3,3% 2022
276 500 €
5 883 EUR/m² +2 026,9% 2022
13 000 €
-94,4% 2022
231 000 €
5 250 EUR/m² -14,9% 2022
271 560 €
5 658 EUR/m² -19,6% 2022
337 750 €
5 041 EUR/m² +4,6% 2022
323 000 €
5 873 EUR/m² +36,7% 2022
236 250 €
4 922 EUR/m² +1 143,4% 2022
19 000 €
+58,3% 2021
12 000 €
-95,3% 2021
257 000 €
4 673 EUR/m² -17,0% 2021
309 750 €
5 632 EUR/m² +11,4% 2021
278 000 €
5 055 EUR/m² -3,3% 2021
287 500 €
5 227 EUR/m² +1 696,9% 2021
16 000 €
-20,0% 2021
20 000 €
-91,0% 2020
222 000 €
5 163 EUR/m² -25,8% 2020
299 000 €
5 436 EUR/m² -9,4% 2020
330 000 €
4 783 EUR/m² +1 636,8% 2020
19 000 €
-92,8% 2020
264 000 €
4 714 EUR/m² -0,7% 2019
265 890 €
3 798 EUR/m² -1,5% 2019
270 000 €
5 625 EUR/m² +1 762,1% 2019
14 500 €
-92,5% 2019
194 000 €
3 527 EUR/m² -22,7% 2018
251 000 €
4 564 EUR/m² -3,1% 2018
259 000 €
4 709 EUR/m² +6,1% 2018
244 000 €
4 436 EUR/m² +22,0% 2018
200 000 €
4 167 EUR/m² +1,5% 2018
197 000 €
4 581 EUR/m² +12,6% 2018
175 000 €
3 723 EUR/m² +1 066,7% 2018
15 000 €
-92,9% 2018
210 000 €
3 043 EUR/m² +1 400,0% 2018
14 000 €
-93,9% 2018
230 000 €
4 182 EUR/m² +23,7% 2018
186 000 €
3 382 EUR/m² -0,5% 2017
187 000 €
3 169 EUR/m² -13,8% 2017
217 000 €
3 617 EUR/m² +864,4% 2017
22 500 €
+18,4% 2017
19 000 €
+31,0% 2017
14 500 €
-92,8% 2016
202 000 €
3 424 EUR/m² +34,7% 2016
150 000 €
3 488 EUR/m² -6,3% 2016
160 000 €
3 404 EUR/m² -38,0% 2016
258 000 €
3 851 EUR/m² +7,5% 2016
240 000 €
3 582 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (778)
Services publics346 · 44 m
Santé213 · 164 m
Commerces93 · 139 m
Transports65 · 74 m
Sport/Loisirs36 · 239 m
Enseignement18 · 441 m
Tourisme7 · 152 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Primaire Privée S'épanouir Autrement522 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de Lattre de Tassigny555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo568 m · Public
Collège
Collège de Lattre de Tassigny570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo607 m · Public
Permis de construire Commune de LE PERREUX-SUR-MARNE
296permis récents
5 055logements autorisés
304 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
22 logements1 225 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement172 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
43 logements2 281 m²1