ACTIVITE — 1 100 000 €

5001 F RUE DU GENERAL DE MITRY 62150 HOUDAIN
Vendu le 04 décembre 2025
1 018 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 081 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 946 m²
Prix/m²1 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AC472
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749567. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

16 000 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
74%Locataires
40%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,2%Chômage
4%Cadres
Population active1 099
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houdain (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 10 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houdain

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TADAO26

Arrêts les plus proches

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Quartier Fosse 7TADAO175 m
Le RexTADAO234 m
Le RexTADAO238 m
MarronniersTADAO522 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 100 000 €prix moyen
2025
1 100 000 €
1 018 EUR/m²Vente actuelle

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82logements autorisés
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