UNE DEPENDANCE — 15 000 €
72 B AV JULES VALLES 38100 GRENOBLE
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Vendu 15 000 € le 26 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle DV393
Contenance4 145 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749181. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Abbaye
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise44
M Réso - Grésivaudan2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Bon PasteurM Réso - Métropole Grenobloise117 m
Saint-Martin-d'Hères, Houille BlancheM Réso - Métropole Grenobloise227 m
Saint-Martin-d'Hères, Grand ChâteletM Réso - Métropole Grenobloise288 m
Grenoble, Saint-AugustinM Réso - Métropole Grenobloise375 m
Grenoble, Saint-AugustinM Réso - Métropole Grenobloise376 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
366 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,6% évolution globale
155 657 €prix moyen
2025
15 000 €
-93,8% Vente actuelle 2025
242 801 €
2 890 EUR/m² +73,4% 2025
140 000 €
2 800 EUR/m² -37,1% 2024
222 500 €
2 587 EUR/m² +7,1% 2024
207 750 €
3 246 EUR/m² -4,2% 2024
216 800 €
2 612 EUR/m² +9,6% 2023
197 750 €
3 090 EUR/m² +1 218,3% 2023
15 000 €
-93,0% 2022
214 920 €
2 755 EUR/m² +27,9% 2022
168 000 €
2 754 EUR/m² +5,6% 2022
159 125 €
2 609 EUR/m² -28,2% 2022
221 650 €
2 608 EUR/m² +23,7% 2021
179 190 €
2 757 EUR/m² +1 094,6% 2021
15 000 €
+20,0% 2021
12 500 €
-95,7% 2021
288 000 €
3 032 EUR/m² +2 204,0% 2020
12 500 €
-90,2% 2019
127 000 €
3 256 EUR/m² +164,6% 2018
48 000 €
-87,3% 2018
378 500 €
2 723 EUR/m² +90,2% 2018
199 000 €
2 970 EUR/m² -5,2% 2017
210 000 €
2 692 EUR/m² +52,2% 2017
138 000 €
+366,7% 2017
29 572 €
-85,3% 2017
201 000 €
2 956 EUR/m² +1 335,7% 2017
14 000 €
-5,3% 2017
14 787 €
-93,0% 2017
212 186 €
3 596 EUR/m² +2 931,2% 2017
7 000 €
-96,7% 2017
209 000 €
2 459 EUR/m² -11,1% 2017
235 000 €
3 176 EUR/m² +1 498,6% 2017
14 700 €
-91,5% 2017
172 660 €
2 830 EUR/m² -17,0% 2017
208 000 €
3 104 EUR/m² +8,9% 2017
191 000 €
2 247 EUR/m² +0,5% 2017
190 125 €
3 222 EUR/m² +10,5% 2016
172 000 €
2 646 EUR/m² -28,7% 2016
241 138 €
3 768 EUR/m² +14,9% 2016
209 950 €
2 441 EUR/m² +4,0% 2016
201 875 €
3 309 EUR/m² -2,5% 2016
207 000 €
3 136 EUR/m² +1 625,0% 2016
12 000 €
-94,2% 2016
208 000 €
3 200 EUR/m² +9,5% 2016
190 000 €
2 879 EUR/m² +1 432,3% 2016
12 400 €
-92,8% 2016
172 000 €
2 915 EUR/m² -15,0% 2016
202 463 €
3 163 EUR/m² -12,4% 2016
231 000 €
2 962 EUR/m² -12,2% 2016
263 000 €
2 768 EUR/m² +99,2% 2016
132 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1