UNE MAISON 4 pièces — 120 885 €
44 RUE DU RUISSEAU 62136 RICHEBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 885 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT195
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749174. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Richebourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Richebourg (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richebourg
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P18
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RICHEBOURG - MairieRHDF-59-P1469 m
RICHEBOURG - MairieRHDF-59-P1469 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 885 €prix moyen
2025
120 885 €
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