UNE DEPENDANCE — 15 000 €
38 B RUE LA FONTAINE CORNAILLE 91480 QUINCY-SOUS-SENART
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Vendu 15 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AD17
Contenance2 740 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749069. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Quincy-sous-Sénart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Quincy-sous-S�nart (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,521,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Quincy-sous-Sénart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/03/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Fontaine CornailleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Fontaine CornailleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Fontaine CornailleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Chemin de la Cornaille (souterrain)Transilien;TER;RER288 m
Chemin de la CornailleTransilien;TER;RER295 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,9% évolution globale
161 496 €prix moyen
2025
15 000 €
-89,9% Vente actuelle 2025
148 000 €
1 626 EUR/m² -1,3% 2025
150 000 €
2 143 EUR/m² -16,7% 2025
180 000 €
1 978 EUR/m² +1 100,0% 2025
15 000 €
-90,1% 2025
152 000 €
2 452 EUR/m² -24,8% 2025
202 000 €
2 845 EUR/m² +9,2% 2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +19,4% 2025
155 000 €
2 153 EUR/m² +969,0% 2025
14 500 €
-92,9% 2025
205 000 €
2 887 EUR/m² +1 266,7% 2024
15 000 €
-93,2% 2024
220 000 €
3 099 EUR/m² +0,9% 2024
218 000 €
3 070 EUR/m² +26,3% 2024
172 600 €
2 185 EUR/m² +915,3% 2024
17 000 €
-88,7% 2023
150 000 €
2 083 EUR/m² -37,0% 2023
238 000 €
3 352 EUR/m² +1 486,7% 2023
15 000 €
-91,7% 2023
180 000 €
1 978 EUR/m² +11,8% 2023
161 000 €
2 236 EUR/m² -7,5% 2023
174 000 €
2 522 EUR/m² +74,0% 2023
100 000 €
1 695 EUR/m² +553,6% 2023
15 300 €
+2,0% 2023
15 000 €
-89,7% 2023
145 000 €
2 377 EUR/m² -8,5% 2023
158 500 €
2 264 EUR/m² +5,7% 2023
150 000 €
2 113 EUR/m² -42,3% 2023
260 000 €
2 826 EUR/m² +73,3% 2022
150 000 €
2 459 EUR/m² 0,0% 2022
150 000 €
2 419 EUR/m² -31,8% 2022
220 000 €
3 099 EUR/m² +57,1% 2022
140 000 €
2 373 EUR/m² -47,2% 2022
265 000 €
2 880 EUR/m² +11,6% 2022
237 500 €
2 582 EUR/m² +3,3% 2022
230 000 €
2 771 EUR/m² +51,3% 2022
152 000 €
2 111 EUR/m² -13,1% 2022
175 000 €
1 923 EUR/m² -2,9% 2022
180 186 €
2 503 EUR/m² -21,7% 2022
230 000 €
3 239 EUR/m² -4,2% 2022
240 000 €
3 333 EUR/m² +65,5% 2021
145 000 €
2 377 EUR/m² -46,3% 2021
270 000 €
3 750 EUR/m² +2,9% 2021
262 500 €
3 697 EUR/m² +22,7% 2021
214 000 €
2 972 EUR/m² +33,8% 2021
159 900 €
2 579 EUR/m² -8,6% 2021
175 000 €
2 823 EUR/m² -29,0% 2021
246 400 €
2 969 EUR/m² 0,0% 2021
246 400 €
2 933 EUR/m² +54,0% 2021
160 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (558)
Santé229 · 132 m
Services publics204 · 73 m
Commerces49 · 172 m
Transports37 · 73 m
Sport/Loisirs25 · 50 m
Enseignement9 · 51 m
Tourisme5 · 190 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille58 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fontaine Cornaille 258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 158 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des Frères Moreau261 m · Public
Collège
Collège André Dunoyer de Segonzac486 m · Public
Permis de construire Commune de QUINCY-SOUS-SENART
142permis récents
1 422logements autorisés
71 229 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements166 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
50 logements3 085 m²1
Permis de construire août 2023
1
14 logements385 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable juil. 2023
2
5 logements1