UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 300 €
156 RUE PASTEUR 14750 SAINT-AUBIN-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 300 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE81
Contenance5 988 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749006. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 048 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 07/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
MassenetNomad Car (Région Normandie)109 m
MassenetNomad Car (Région Normandie)124 m
EpagneNomad Car (Région Normandie)529 m
EpagneNomad Car (Région Normandie)551 m
GareNomad Car (Région Normandie)739 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+45,3% évolution globale
88 590 €prix moyen
2025
129 300 €
4 973 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2025
121 000 €
4 481 EUR/m² -29,3% 2025
171 053 €
4 501 EUR/m² +22,2% 2024
140 000 €
3 500 EUR/m² -15,2% 2024
165 000 €
4 853 EUR/m² +30,3% 2024
126 610 €
4 870 EUR/m² +64,2% 2023
77 100 €
2 856 EUR/m² -39,1% 2023
126 500 €
3 721 EUR/m² +14,7% 2023
110 250 €
4 083 EUR/m² +1 125,0% 2023
9 000 €
-92,5% 2021
120 000 €
4 615 EUR/m² -14,3% 2021
140 000 €
2 154 EUR/m² +28,4% 2020
109 000 €
3 114 EUR/m² +42,3% 2020
76 600 €
3 482 EUR/m² +13,5% 2019
67 500 €
3 068 EUR/m² +264,9% 2019
18 500 €
-77,2% 2019
81 000 €
3 115 EUR/m² -29,6% 2018
115 000 €
3 286 EUR/m² +85,5% 2018
62 000 €
2 296 EUR/m² -29,9% 2017
88 500 €
2 329 EUR/m² +785,0% 2017
10 000 €
-82,8% 2017
58 000 €
2 636 EUR/m² -9,4% 2017
64 000 €
2 370 EUR/m² -40,9% 2017
108 300 €
2 708 EUR/m² +54,7% 2016
70 000 €
2 692 EUR/m² 0,0% 2016
70 000 €
2 414 EUR/m² -12,2% 2016
79 750 €
2 346 EUR/m² -24,0% 2015
105 000 €
2 917 EUR/m² +186,9% 2014
36 600 €
2 153 EUR/m² +46,4% 2014
25 000 €
-63,2% 2014
68 000 €
2 345 EUR/m² -6,8% 2014
73 000 €
2 704 EUR/m² -28,1% 2014
101 500 €
2 900 EUR/m² +14,0% 2014
89 000 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics43 · 307 m
Sport/Loisirs20 · 253 m
Santé18 · 507 m
Commerces17 · 632 m
Tourisme6 · 392 m
Enseignement2 · 511 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire567 m · Public
Ecole
Ecole primaire Silas814 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-SUR-MER
43permis récents
139logements autorisés
12 199 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
69 logements4 825 m²1