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Vendu 72 700 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 398 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

146 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BV80

Contenance1 469 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748931. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Neuville-de-Poitou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 429 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-de-Poitou (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

9,00%

Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-de-Poitou

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6

Arrêts les plus proches

NEUVILLE Gendarmerie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne444 m

NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne446 m

NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne447 m

Piscine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne634 m

NEUVILLE DE POITOU PiscineCars Régionaux 86 - Vienne639 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-93,3% évolution globale

575 000 €prix moyen

2025

1 077 300 €

1 190 EUR/m² +1 381,8%

2025

72 700 €

1 398 EUR/m²Vente actuelle

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