ACTIVITE — 12 000 €

132 RUE DE LONGVIC 21000 DIJON
Vendu le 28 novembre 2025
86 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface140 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²86 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 101 kWh/m²/an
CGES
 19 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle CP264
Contenance7 313 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748658. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carrousel

Revenus

28 930 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
31%Cadres
Population active966
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
186,76%
Loyer estimé : 1 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

ChancenotteKEOLIS DIJON186 m
ParcKEOLIS DIJON197 m
ParcKEOLIS DIJON227 m
ChancenotteKEOLIS DIJON233 m
Collège LentillèresKEOLIS DIJON237 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
-82,4% évolution globale
194 586 €prix moyen
2025
12 000 €
86 EUR/m² -97,1% Vente actuelle
2025
420 000 €
3 000 EUR/m² -3,4%
2025
435 000 €
3 991 EUR/m² +45,0%
2025
300 000 €
4 000 EUR/m² +2 400,0%
2025
12 000 €
86 EUR/m² -90,6%
2024
127 000 €
3 342 EUR/m² +69,3%
2024
75 000 €
3 409 EUR/m² -51,3%
2023
154 000 €
3 020 EUR/m² -39,6%
2023
255 000 €
3 148 EUR/m² +74,1%
2023
146 500 €
1 953 EUR/m² -37,1%
2022
232 970 €
3 328 EUR/m² -32,2%
2022
343 475 €
3 578 EUR/m² +76,1%
2022
195 000 €
2 955 EUR/m² +3,2%
2021
189 000 €
2 700 EUR/m² +26,0%
2021
150 000 €
1 546 EUR/m² +900,0%
2020
15 000 €
155 EUR/m² -92,1%
2020
189 050 €
2 393 EUR/m² +182,2%
2020
67 000 €
3 045 EUR/m² -79,3%
2019
323 000 €
2 963 EUR/m² +412,7%
2019
63 000 €
2 864 EUR/m² -83,0%
2019
369 660 €
2 866 EUR/m² +49,1%
2019
248 000 €
2 638 EUR/m² +82,7%
2019
135 760 €
2 889 EUR/m² -50,5%
2019
274 000 €
3 653 EUR/m² +17,6%
2018
233 000 €
2 877 EUR/m² -29,4%
2017
330 000 €
2 357 EUR/m² +34,1%
2016
246 000 €
3 037 EUR/m² +1 792,3%
2016
13 000 €
-95,9%
2016
320 000 €
2 936 EUR/m² +156,0%
2016
125 000 €
2 660 EUR/m² -48,5%
2015
242 500 €
2 994 EUR/m² +107,3%
2015
117 000 €
3 079 EUR/m² -38,4%
2015
190 000 €
2 533 EUR/m² +179,4%
2014
68 000 €
3 091 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Les Lentillères306 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères314 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE351 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE450 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET850 m · Public

Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1