UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 000 €
6 RUE DU MARECHAL FOCH 14470 COURSEULLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA63
Contenance3 234 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748534. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courseulles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courseulles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courseulles-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)14
Arrêts les plus proches
Place du 6 juinNomad Car (Région Normandie)168 m
Place du 6 juinNomad Car (Région Normandie)178 m
PortNomad Car (Région Normandie)398 m
PortNomad Car (Région Normandie)405 m
Champs des OiseauxNomad Car (Région Normandie)445 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+0,8% évolution globale
62 336 €prix moyen
2025
73 000 €
3 476 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2025
74 770 €
2 412 EUR/m² +5,5% 2025
70 850 €
3 936 EUR/m² +5,7% 2025
67 000 €
3 190 EUR/m² -38,0% 2025
108 000 €
3 375 EUR/m² +2 300,0% 2025
4 500 €
-94,3% 2025
79 375 €
2 940 EUR/m² +36,9% 2025
58 000 €
2 762 EUR/m² -13,4% 2025
67 000 €
3 190 EUR/m² +34,0% 2025
50 000 €
2 381 EUR/m² +244,8% 2025
14 500 €
-84,1% 2025
91 400 €
2 470 EUR/m² +73,4% 2025
52 710 €
3 101 EUR/m² -29,7% 2025
75 000 €
3 571 EUR/m² +4,2% 2024
72 000 €
3 429 EUR/m² +928,6% 2024
7 000 €
-58,8% 2024
17 000 €
-59,7% 2024
42 200 €
2 344 EUR/m² -47,3% 2024
80 000 €
3 810 EUR/m² +31,1% 2024
61 000 €
2 905 EUR/m² -30,7% 2024
88 000 €
4 190 EUR/m² +26,1% 2024
69 800 €
4 986 EUR/m² +365,3% 2024
15 000 €
-33,3% 2024
22 500 €
+50,0% 2024
15 000 €
-16,7% 2024
18 000 €
-74,3% 2024
70 000 €
3 333 EUR/m² +16,7% 2024
60 000 €
2 857 EUR/m² -17,9% 2023
73 100 €
2 707 EUR/m² +46,2% 2023
50 000 €
1 852 EUR/m² -37,9% 2023
80 500 €
4 735 EUR/m² +335,1% 2023
18 500 €
-76,2% 2023
77 700 €
3 700 EUR/m² -52,3% 2023
163 000 €
3 881 EUR/m² +96,4% 2023
83 000 €
4 882 EUR/m² +388,2% 2023
17 000 €
-74,6% 2023
66 800 €
3 181 EUR/m² -33,3% 2023
100 150 €
4 769 EUR/m² +23,6% 2023
81 000 €
4 263 EUR/m² +575,0% 2023
12 000 €
-89,1% 2023
110 000 €
4 400 EUR/m² +70,5% 2022
64 500 €
3 583 EUR/m² +385,0% 2022
13 300 €
-89,8% 2022
130 000 €
4 063 EUR/m² +17,2% 2022
110 895 €
3 824 EUR/m² +79,7% 2022
61 700 €
3 247 EUR/m² +2,8% 2022
60 000 €
2 857 EUR/m² -17,4% 2022
72 662 €
5 190 EUR/m² -3,1% 2022
75 000 €
3 571 EUR/m² +3,6% 2022
72 400 €
2 681 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COURSEULLES-SUR-MER
197permis récents
944logements autorisés
67 099 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements1 017 m²1
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