UNE MAISON 4 pièces — 190 500 €

6 RUE JOSEPH GABRIEL DE MAUDUIT 29300 QUIMPERLE
Vendu le 17 octobre 2025
2 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²2 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH101
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748478. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lézardeau-Kerneuzec

Revenus

22 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Population active927
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimperl� (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
1173 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
324 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimperlé

70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

RATP DEV25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

KeranmoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla162 m
KeranmoulinRATP DEV162 m
KeranmoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m
KeranmoulinRATP DEV175 m
KerneuzecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla365 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 500 €prix moyen
2025
190 500 €
2 610 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 877 EUR/m²420 m2025
73 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 733 EUR/m²140 m2024
75 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 848 EUR/m²814 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (248)

Services publics106 · 103 m
Santé74 · 101 m
Commerces39 · 248 m
Sport/Loisirs18 · 220 m
Enseignement8 · 101 m
Tourisme2 · 892 m
Transports1 · 998 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Le Lézardeau96 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Lézardeau194 m · Public
Lycée
Lycée Kerneuzec453 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Roz Glas658 m · Public
Collège
Collège Sainte-Croix798 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPERLE

408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 516 m²1