UN APPARTEMENT 3 pièces — 364 770 €

1 PL DES MOLEY 74140 MESSERY
Vendu le 19 décembre 2025
4 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 364 770 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2872
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2872

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748148. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Messery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Messery (2025)

🏢Appartementbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,6 EUR/m²
234 observations
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Messery

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Messery MairieRéseau STAR'T102 m
Messery MairieRéseau STAR'T102 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
Messery MairieRéseau STAR'T135 m
Messery MairieRéseau STAR'T135 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+22,6% évolution globale
297 879 €prix moyen
2025
364 770 €
4 929 EUR/m² +40,3% Vente actuelle
2023
260 000 €
4 483 EUR/m² -34,5%
2022
397 000 €
4 563 EUR/m² +49,8%
2021
265 000 €
4 417 EUR/m² +37,2%
2020
193 200 €
3 715 EUR/m² -42,0%
2020
333 000 €
3 872 EUR/m² +3,9%
2020
320 350 €
3 682 EUR/m² +28,1%
2019
250 000 €
4 167 EUR/m² -16,0%
2017
297 590 €
3 460 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics29 · 5 m
Santé10 · 73 m
Commerces6 · 75 m
Sport/Loisirs4 · 38 m
Enseignement1 · 103 m
Tourisme1 · 978 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique MESSERY137 m · Public

Permis de construire Commune de MESSERY

147permis récents
593logements autorisés
55 747 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

92 logements5 374 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement265 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement234 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement107 m²1