ACTIVITE — 120 000 €

88 BD EMILE DELMAS 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 17 novembre 2025
1 558 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface77 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle BD378
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747709. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Pallice

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
62%Locataires
43%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)17

Arrêts les plus proches

FrigoYELO (La Rochelle)124 m
FrigoYELO (La Rochelle)124 m
La SirèneYELO (La Rochelle)185 m
La SirèneYELO (La Rochelle)185 m
MontcalmYELO (La Rochelle)314 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
308 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
312 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
481 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-4,8% évolution globale
165 930 €prix moyen
2025
120 000 €
1 558 EUR/m² +9,1% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 222 EUR/m² -59,0%
2021
268 350 €
4 260 EUR/m² +30,7%
2020
205 300 €
2 666 EUR/m² +62,9%
2014
126 000 €
2 000 EUR/m²

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Permis de construire nov. 2025

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