DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 130 000 €
20 RUE DU CLOS MARTIN 45110 CHATEAUNEUF S LOIRE
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Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL909
Contenance3 132 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro909
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747631. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Collège Jean JoudiouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41768 m
Collège Jean JoudiouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41768 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41800 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41821 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41844 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+120,3% évolution globale
68 760 €prix moyen
2025
130 000 €
1 884 EUR/m² +118,5% Vente actuelle 2025
59 500 €
2 052 EUR/m² -19,6% 2025
74 000 €
1 850 EUR/m² +49,5% 2025
49 500 €
2 750 EUR/m² +4,7% 2025
47 300 €
2 628 EUR/m² -40,9% 2025
80 000 €
2 000 EUR/m² +21,2% 2024
66 000 €
2 357 EUR/m² -25,0% 2023
88 000 €
2 200 EUR/m² 0,0% 2023
88 000 €
2 200 EUR/m² +8,6% 2023
81 000 €
2 025 EUR/m² +55,8% 2022
52 000 €
2 600 EUR/m² -23,0% 2022
67 500 €
2 328 EUR/m² +11,6% 2022
60 500 €
2 086 EUR/m² -34,2% 2022
92 000 €
2 300 EUR/m² +100,0% 2021
46 000 €
2 300 EUR/m² -50,0% 2020
92 000 €
2 300 EUR/m² +114,0% 2020
43 000 €
2 389 EUR/m² -21,7% 2020
54 900 €
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Transports3 · 466 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire692 m ·
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Médico-social
I.M.E. Clos Saint Martial - Chateauneuf sur Loire1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE
336permis récents
639logements autorisés
54 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
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Declaration prealable oct. 2025
2
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