DES DEPENDANCES — 8 800 €

48 A RUE BASSE 18300 MENETREOL-SOUS-SANCERRE
Vendu le 24 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain90 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle A1128
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747525. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ménétréol-sous-Sancerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Population active131
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�n�tr�ol-sous-Sancerre (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
29 observations

Risques naturels et technologiques Ménétréol-sous-Sancerre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2000 - 09/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-74,9% évolution globale
28 025 €prix moyen
2025
8 800 €
-34,1% Vente actuelle
2025
13 350 €
-74,8%
2025
53 000 €
1 082 EUR/m² +112,0%
2024
25 000 €
362 EUR/m² -24,2%
2021
33 000 €
236 EUR/m² -5,7%
2020
35 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (10)

Services publics5 · 33 m
Sport/Loisirs2 · 164 m
Commerces1 · 26 m
Enseignement1 · 354 m
Tourisme1 · 46 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire414 m · Public

Permis de construire Commune de MENETREOL-SOUS-SANCERRE

7permis récents
7logements autorisés
735 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022

5

1 logement164 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2019

3

1 logement25 m²1
Permis de construire août 2015

1

1 logement108 m²1