UNE MAISON 3 pièces — 210 450 €
166 RTE DE CAILLAUCA 33350 FLAUJAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 450 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK578
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 718 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flaujagues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Flaujagues (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flaujagues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,6% évolution globale
195 475 €prix moyen
2025
210 450 €
2 239 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2018
180 500 €
1 920 EUR/m²Biens comparables
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