UNE DEPENDANCE — 12 000 €

27 RUE JULES NORIAC 87000 LIMOGES
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle DO83
Contenance1 139 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746752. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Visitation

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations

Risques naturels et technologiques Limoges

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)36
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
Cars Régionaux 19 - Correze2

Arrêts les plus proches

RectoratSTCLM (Limoges Métropole)79 m
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RectoratSTCLM (Limoges Métropole)102 m
Encombe VineuseSTCLM (Limoges Métropole)256 m
OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne282 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-20,0% évolution globale
44 881 €prix moyen
2025
12 000 €
0,0% Vente actuelle
2024
12 000 €
-87,6%
2024
97 000 €
1 244 EUR/m² +14,4%
2023
84 800 €
2 068 EUR/m² -9,8%
2022
94 050 €
1 881 EUR/m² +683,8%
2020
12 000 €
0,0%
2020
12 000 €
+20,0%
2020
10 000 €
-90,5%
2019
105 000 €
1 346 EUR/m² -6,3%
2018
112 000 €
1 436 EUR/m² +558,8%
2018
17 000 €
+6,3%
2017
16 000 €
-77,1%
2017
70 000 €
1 400 EUR/m² +566,7%
2017
10 500 €
+23,5%
2016
8 500 €
-22,7%
2016
11 000 €
-89,9%
2014
109 000 €
1 397 EUR/m² +626,7%
2014
15 000 €

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Permis de construire Commune de LIMOGES

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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

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