UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 360 €
3 RUE DE LA VALLEE DU LYS 31750 ESCALQUENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 360 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 599 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA904
Contenance4 457 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746491. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Périphérique Nord
Revenus
28 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Escalquens (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escalquens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Tisséo42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,0% évolution globale
211 180 €prix moyen
2025
202 360 €
4 599 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
220 000 €
4 400 EUR/m²Biens comparables
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