UNE MAISON 5 pièces — 345 500 €

15 RUE DU PRE BAGATZ 35410 CHATEAUGIRON
Vendu le 27 janvier 2025
3 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 500 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²3 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI303
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746058. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Population active1 845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaugiron (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
741 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
559 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaugiron

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

Arrêts les plus proches

Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m
Général de GaulleBreizhGo en Ille-et-Vilaine309 m
Général de GaulleBreizhGo en Ille-et-Vilaine368 m
Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla368 m
Rue des RosiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla374 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m
🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m
🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 500 €prix moyen
2025
345 500 €
3 490 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
239 000 €
2 255 EUR/m²413 m2025
106 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
367 500 €
3 952 EUR/m²321 m2025
93 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 222 EUR/m²445 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (243)

Santé94 · 264 m
Services publics86 · 168 m
Commerces42 · 266 m
Sport/Loisirs14 · 38 m
Enseignement4 · 624 m
Transports2 · 894 m
Tourisme1 · 768 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix646 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Croix661 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière753 m · Public
Médico-social
UE EDEFS CHATEAUGIRON892 m · Public
Collège
Collège Victor Segalen984 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUGIRON

782permis récents
1 695logements autorisés
155 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 696 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1