UNE MAISON 2 pièces — 159 000 €

21 AV DE LA TIEGE 09100 LES PUJOLS
Vendu le 04 décembre 2025
2 891 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1709
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745930. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Pujols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
4%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Pujols (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Pujols

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LES PUJOLS - Carrefour RD30/RD119.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport354 m
LES PUJOLS - Carrefour RD30/RD119.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport354 m
LES PUJOLS - La Guinguette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport427 m
LES PUJOLS - La Guinguette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m
LES PUJOLS - La Guinguette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
2 891 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 615 EUR/m²1.6 km2025
65 m²
Voir

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