UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
5 LA MALADRERIE 35560 MARCILLE-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B449
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745588. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marcillé-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Marcill�-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillé-Raoul
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,9% évolution globale
152 100 €prix moyen
2025
180 000 €
1 714 EUR/m² +44,9% Vente actuelle 2019
124 200 €
1 183 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul676 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLE-RAOUL
14permis récents
14logements autorisés
1 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1
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3
1 logement19 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement89 m²1