UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €

17 LOT SAINTE CATHERINE 23290 FURSAC
Vendu le 03 novembre 2025
294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK112
Contenance861 m²
Préfixe231
SectionBK
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745311. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -75,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fursac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fursac (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
25,87%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fursac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse4

Arrêts les plus proches

Brg X D1/D74 ABCars Régionaux 23 - Creuse670 m
Brg X D1/D74 ABCars Régionaux 23 - Creuse670 m
Bg Magasin Proxi XD1/D74Cars Régionaux 23 - Creuse716 m
Bg Magasin Proxi XD1/D74Cars Régionaux 23 - Creuse716 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
294 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 196 EUR/m²1.5 km2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FURSAC

30permis récents
30logements autorisés
3 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1