UN APPARTEMENT 2 pièces — 177 650 €
363 RUE AYME CHALUS 69380 ALIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 650 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U1417
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744983. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Alix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Alix (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D76 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale/Route nommée D100 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
385 m 🚗
Départementale/Route nommée D607 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale/Route nommée D76 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-22,8% évolution globale
222 575 €prix moyen
2025
177 650 €
3 948 EUR/m² -41,2% Vente actuelle 2022
302 000 €
2 745 EUR/m² -22,5% 2022
389 850 €
3 643 EUR/m² +23,2% 2022
316 350 €
4 334 EUR/m² +278,0% 2022
83 700 €
2 325 EUR/m² -50,9% 2019
170 500 €
2 623 EUR/m² +12,0% 2019
152 200 €
3 382 EUR/m² -34,8% 2017
233 500 €
2 123 EUR/m² +37,4% 2016
170 000 €
2 615 EUR/m² -26,1% 2015
230 000 €
2 150 EUR/m²Biens comparables
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