DES DEPENDANCES — 30 000 €

1435 RUE LOUIS BLERIOT 78530 BUC
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AA228
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744835. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bas Buc

Revenus

36 580 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
58%Cadres
Population active1 948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buc (2025)

🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
17,024,6 EUR/m²
760 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,724,6 EUR/m²
69 observations

Risques naturels et technologiques Buc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25

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Cerf VolantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Cerf VolantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Cerf VolantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Sente du HarasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Sente du HarasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 3 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
334 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-94,2% évolution globale
228 760 €prix moyen
2025
30 000 €
-85,1% Vente actuelle
2025
202 000 €
6 121 EUR/m² +8,3%
2025
186 500 €
6 661 EUR/m² -58,6%
2024
450 000 €
5 056 EUR/m² +80,7%
2022
249 000 €
6 385 EUR/m² -49,3%
2021
491 500 €
5 461 EUR/m² +123,4%
2021
220 000 €
5 946 EUR/m² +42,9%
2021
154 000 €
7 700 EUR/m² -56,2%
2021
351 400 €
5 956 EUR/m² +14,1%
2020
308 000 €
5 133 EUR/m² +2 131,9%
2020
13 800 €
72 EUR/m² -93,2%
2019
201 850 €
5 937 EUR/m² -61,3%
2019
521 350 €
5 667 EUR/m² +10,5%
2019
472 000 €
5 021 EUR/m² +349,5%
2017
105 000 €
4 565 EUR/m² +291,9%
2016
26 792 €
1 165 EUR/m² +793,1%
2014
3 000 €
33 EUR/m² -40,0%
2014
5 000 €
83 EUR/m² -99,0%
2014
513 000 €
+622,5%
2014
71 000 €
3 087 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (27)

Santé11 · 395 m
Services publics9 · 746 m
Enseignement2 · 721 m
Sport/Loisirs2 · 993 m
Commerces1 · 743 m
Tourisme1 · 893 m
Transports1 · 602 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle les Alizés798 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clément Ader884 m · Public
Ecole
Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame du Grandchamp1.0 km · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame du Grandchamp1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de BUC

19permis récents
173logements autorisés
10 445 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022

5

1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement199 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement217 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement180 m²1