UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

32 BOIS LE ROI 45210 GRISELLES
Vendu le 18 décembre 2025
1 397 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 497 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K206
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744670. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Griselles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Griselles (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Griselles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 397 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 859 EUR/m²2.0 km2025
71 m²
Voir

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1

1 logement120 m²1
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