UNE DEPENDANCE — 15 000 €

21 RUE LOUIS BRAILLE 69100 VILLEURBANNE
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle CN146
Contenance5 420 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744559. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ferrandière

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Population active2 386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeurbanne (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
37416 observations
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
323 observations

Risques naturels et technologiques Villeurbanne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-88,0% évolution globale
181 216 €prix moyen
2025
15 000 €
-89,5% Vente actuelle
2025
142 453 €
2 095 EUR/m² -35,8%
2025
222 000 €
3 265 EUR/m² +20,7%
2025
184 000 €
3 286 EUR/m² +9,5%
2024
168 000 €
3 000 EUR/m² +9,8%
2024
153 000 €
2 732 EUR/m² +5,5%
2023
145 000 €
2 132 EUR/m² -48,2%
2022
280 000 €
3 500 EUR/m² -7,8%
2022
303 850 €
3 798 EUR/m² +18,2%
2022
257 000 €
3 779 EUR/m² -4,8%
2022
270 000 €
3 375 EUR/m² +7,4%
2022
251 290 €
3 695 EUR/m² +1 761,4%
2022
13 500 €
-93,7%
2022
214 140 €
3 824 EUR/m² -3,5%
2021
222 000 €
3 265 EUR/m² 0,0%
2021
222 000 €
3 964 EUR/m² -14,6%
2021
260 000 €
3 824 EUR/m² +6,1%
2021
245 000 €
4 375 EUR/m² -0,4%
2021
245 900 €
3 074 EUR/m² +9,3%
2021
225 000 €
4 018 EUR/m² -13,0%
2021
258 475 €
3 231 EUR/m² -5,0%
2021
272 000 €
3 400 EUR/m² +12,5%
2020
241 680 €
3 554 EUR/m² +42,2%
2020
170 000 €
3 036 EUR/m² -25,6%
2019
228 400 €
3 359 EUR/m² +31,3%
2019
174 000 €
2 559 EUR/m² -21,6%
2019
222 000 €
2 775 EUR/m² +14,7%
2019
193 500 €
2 846 EUR/m² +11,2%
2019
174 050 €
2 560 EUR/m² +6,8%
2018
163 030 €
2 398 EUR/m² +951,8%
2018
15 500 €
-90,5%
2018
163 000 €
2 397 EUR/m² -16,4%
2018
195 000 €
2 438 EUR/m² -6,4%
2018
208 350 €
2 604 EUR/m² +34,4%
2018
155 000 €
2 279 EUR/m² -8,4%
2018
169 300 €
2 490 EUR/m² +0,8%
2017
168 000 €
2 100 EUR/m² +29,9%
2017
129 300 €
2 309 EUR/m² -29,8%
2017
184 100 €
2 301 EUR/m² +37,4%
2017
134 000 €
2 393 EUR/m² -8,5%
2017
146 500 €
2 616 EUR/m² +1,0%
2017
145 000 €
2 132 EUR/m² +12,0%
2016
129 500 €
1 904 EUR/m² -13,7%
2016
150 000 €
2 206 EUR/m² -16,7%
2016
180 000 €
2 647 EUR/m² +65,1%
2016
109 000 €
1 603 EUR/m² -31,9%
2016
160 000 €
2 000 EUR/m² +30,1%
2016
123 000 €
2 196 EUR/m² -8,9%
2015
135 000 €
1 985 EUR/m² +8,0%
2015
125 000 €
1 838 EUR/m²

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Sport/Loisirs50 · 125 m
Enseignement41 · 129 m
Tourisme8 · 363 m

Écoles (10)

Médico-social
DITEP de Villeurbanne85 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès145 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antonin Perrin155 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré DIEM Les Papillons204 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLEURBANNE

691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

5 logements60 m²1