ACTIVITE — 66 000 €
6950 RTE DU COL DE LA CROIX FRY 74230 MANIGOD
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Vendu 66 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D894
Contenance5 936 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744043. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Manigod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Manigod (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,83%
Loyer estimé : 1 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manigod
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
rdta12
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Manigod - Croix Fry Caisses Centralesrdta176 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
47 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
149 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
264 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-88,4% évolution globale
367 333 €prix moyen
2025
66 000 €
524 EUR/m² -85,9% Vente actuelle 2024
468 000 €
2 854 EUR/m² -17,6% 2024
568 000 €
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Permis de construire Commune de MANIGOD
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282logements autorisés
27 454 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement276 m²1